Signal Vente

8 Rue Claude Monet 56230 Berric

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

A énergieA GESn° 2556E3977778U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface88 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé497 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Berric (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 719 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation237 675 – 279 009 €
Soit2 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202526 Route De Bray 56230 BerricMaison84 m²270 000 €3 214
16/10/202510 Rue Des Pinsons 56230 BerricMaison58 m²220 190 €3 796
05/09/20258 Rue Du Verger 56230 BerricMaison102 m²75 000 €735
01/09/20257 Rue Paul Gauguin 56230 BerricMaison94 m²297 200 €3 162
29/04/20255 All Des Mimosas 56230 BerricMaison127 m²435 000 €3 425
25/02/202514 Rue Guillaume De Berric 56230 BerricMaison90 m²140 000 €1 556
30/01/20255167 Kerfranc 56230 BerricMaison110 m²420 000 €3 818
16/01/202512 Rue De Bray 56230 BerricMaison117 m²356 000 €3 043
14/12/20246 All Des Chenes 56230 BerricMaison87 m²220 000 €2 529
03/12/20244 All Des Chenes 56230 BerricMaison108 m²229 820 €2 128
16/10/20246 Rue Paul Gauguin 56230 BerricMaison112 m²308 000 €2 750
10/09/202426 Pl De L Eglise 56230 BerricMaison80 m²270 000 €3 375
22/04/202418 Rue Du Clos Er Lann 56230 BerricMaison113 m²288 000 €2 549
20/03/20246 Pl De L Eglise 56230 BerricMaison83 m²225 450 €2 716
04/01/20244 Rue De La Ville Au Vent 56230 BerricMaison108 m²236 025 €2 185