Signal Vente

47 Route de Vannes 56700 Hennebont

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

G énergieC GESn° 2556E3973502I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation486 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Hennebont (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 328 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 919 – 286 339 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202513 Rue Germaine Le Goff 56700 HennebontAppartement40 m²115 000 €2 875
21/08/202513 Rue Germaine Le Goff 56700 HennebontAppartement40 m²110 000 €2 750
07/08/202513 Rue Germaine Le Goff 56700 HennebontAppartement37 m²104 000 €2 811
05/08/20252 Rue Charlotte Delbo 56700 HennebontAppartement40 m²121 400 €3 035
01/08/202517 Rue Madeleine Reberioux 56700 HennebontMaison93 m²330 000 €3 548
30/05/20252 Rue Charlotte Delbo 56700 HennebontAppartement39 m²146 035 €3 744
18/04/20252 Rue Charlotte Delbo 56700 HennebontAppartement41 m²118 000 €2 878
24/03/202513 Rue Germaine Le Goff 56700 HennebontAppartement40 m²110 000 €2 750
03/03/202543 Rte De Vannes 56700 HennebontMaison110 m²180 000 €1 636
20/09/202413 Rue Des Laboureurs 56700 KervignacMaison137 m²470 000 €3 431
18/09/202413 Rue Germaine Le Goff 56700 HennebontAppartement40 m²120 000 €3 000
30/08/202421 Rue De Saint Antoine 56700 HennebontMaison169 m²530 000 €3 136
19/07/202413 Rue Germaine Le Goff 56700 HennebontAppartement39 m²98 000 €2 513
04/06/20243 B Rue Rene Dumont 56700 HennebontMaison88 m²265 000 €3 011
22/04/20242 Rue Charlotte Delbo 56700 HennebontAppartement39 m²127 065 €3 258