Signal Vente

18 Rue des Frères Chatté 56230 Molac

Maison · 127 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

D énergieD GESn° 2556E3882248O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface127 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 130 €/m² à Molac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 593 – 283 609 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/20252 Rue St Pierre 56230 MolacMaison108 m²206 000 €1 907
30/04/20259 Rue De Lattre De Tassigny 56230 MolacMaison132 m²98 000 €742
29/04/20253 Le Calvaire 56230 MolacAppartement86 m²300 000 €3 488
29/04/20253 Le Calvaire 56230 MolacAppartement58 m²300 000 €5 172
29/04/20253 Le Calvaire 56230 MolacAppartement32 m²300 000 €9 375
29/04/20253 Le Calvaire 56230 MolacAppartement72 m²300 000 €4 167
29/04/20253 Le Calvaire 56230 MolacAppartement79 m²300 000 €3 797
12/04/202510 Rue De L Etang 56230 MolacMaison115 m²245 000 €2 130
07/04/20256 Rue Du Mimosas 56230 MolacMaison60 m²100 000 €1 667
26/02/20256 A Rte Du Calvaire 56230 MolacMaison31 m²248 347 €8 011
26/02/20256 A Rte Du Calvaire 56230 MolacMaison191 m²248 347 €1 300
18/06/20245355 Rue Sainte Anne 56230 MolacMaison42 m²45 000 €1 071
16/04/202412 Rue Du Mimosas 56230 MolacMaison102 m²200 000 €1 961
20/01/202411 Rue Sainte Anne 56230 MolacMaison182 m²345 800 €1 900