Signal Vente

180 Rue du Presbytère 56780 Île-aux-Moines

Maison · 70 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

C énergieB GESn° 2556E3879598Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 873 €/m² à Île-aux-Moines (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen551 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation507 021 – 595 199 €
Soit7 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20255153 Rue De La Mairie 56780 Île-aux-MoinesMaison76 m²583 000 €7 671
24/10/20255235 Rue Du Commerce 56780 Île-aux-MoinesMaison49 m²281 500 €5 745
22/09/20255350 Rue Du Dolmen 56780 Île-aux-MoinesMaison111 m²770 000 €6 937
22/07/20255185 Rue Yvon Cadet 56780 Île-aux-MoinesMaison113 m²610 000 €5 398
16/05/20255171 Rue Du Rest 56780 Île-aux-MoinesMaison38 m²700 000 €18 421
16/05/20255171 Rue Du Rest 56780 Île-aux-MoinesMaison69 m²700 000 €10 145
04/04/20255095 Rue De L Eglise 56780 Île-aux-MoinesMaison87 m²592 000 €6 805
28/02/20255192 Le Poulfanc 56780 Île-aux-MoinesMaison101 m²550 000 €5 446
28/11/20245602 Rue De La Fontaine 56780 Île-aux-MoinesMaison60 m²1 080 000 €18 000
11/10/20245149 Rue De L Eglise 56780 Île-aux-MoinesMaison73 m²441 250 €6 045
23/07/20246027 Rue De Treneguel 56780 Île-aux-MoinesMaison162 m²1 010 750 €6 239
01/07/20245332 Pl Du Ru Vraz 56780 Île-aux-MoinesMaison107 m²578 500 €5 407
26/03/20245340 Rue Du Dolmen 56780 Île-aux-MoinesMaison50 m²340 000 €6 800
25/03/20245207 Rue Yvon Cadet 56780 Île-aux-MoinesMaison39 m²275 000 €7 051
26/01/20246156 Rue De L Eglise 56780 Île-aux-MoinesMaison184 m²1 210 000 €6 576