58 Avel Vraz 56360 Sauzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2556E3874151D
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2005
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 626 €/m² à Sauzon (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen612 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation563 140 – 661 078 €
Soit5 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 29 Pl Des Lauriers 56360 Sauzon | Maison | 96 m² | 507 000 € | 5 281 |
| 19/09/2025 | 23 Che Des Ceanothes 56360 Sauzon | Maison | 62 m² | 345 000 € | 5 565 |
| 04/03/2025 | 37 Rue Des Fusains 56360 Sauzon | Maison | 65 m² | 345 000 € | 5 308 |