Signal Vente

9 Rue Abbé Nourry 56500 Bignan

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

G énergieG GESn° 2556E3813832E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Bignan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 974 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 263 – 107 135 €
Soit2 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement66 m²210 000 €3 182
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement74 m²210 000 €2 838
09/12/20254 Rue De La Resistance 56500 BignanAppartement116 m²210 000 €1 810
13/11/202523 Rue De L Industrie 56500 BignanMaison90 m²115 000 €1 278
01/10/20256 B Rue Pierre Guillemot 56500 BignanMaison131 m²291 500 €2 225
30/09/20252 Rue De La Resistance 56500 BignanMaison38 m²45 050 €1 186
29/08/202517 Rue Georges Cadoudal 56500 BignanMaison39 m²80 000 €2 051
01/07/20251 Rue Abbe Noury 56500 BignanMaison152 m²430 000 €2 829
01/07/20251 A Rue Abbe Noury 56500 BignanMaison32 m²430 000 €13 438
14/03/20252 Rue De La Fontaine 56500 BignanMaison72 m²251 200 €3 489
28/02/20251 B Rue De La Fontaine 56500 BignanMaison114 m²229 900 €2 017
07/01/202511 Rue Du Souvenir 56500 BignanMaison58 m²143 000 €2 466
24/09/202411 All Jean Thomas 56500 BignanMaison84 m²230 000 €2 738
24/05/20244 Rue Perrine Samson 56500 BignanMaison87 m²175 000 €2 011
15/05/20247 Rue Georges Cadoudal 56500 BignanAppartement90 m²232 500 €2 583