Signal Vente

3 Impasse des Ormes 56950 Crach

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieA GESn° 2556E3807930E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Crach (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 621 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 731 – 376 511 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 B Pl Abbe Marcel Jego 56950 CrachMaison84 m²340 000 €4 048
30/10/202513 Kerzuc 56950 CrachMaison111 m²350 000 €3 153
17/09/20255 Cite Du Dolmen 56950 CrachMaison109 m²183 623 €1 685
05/09/202526 Rue Saint Jean 56950 CrachMaison90 m²257 400 €2 860
27/05/20256 Imp Des Aubepines 56950 CrachMaison140 m²424 000 €3 029
14/03/202516 B Rue Saint Clair 56950 CrachMaison80 m²330 000 €4 125
17/02/202511 Rue Croix Saint Jean 56950 CrachMaison180 m²631 000 €3 506
23/12/202414 Rue Saint Jean 56950 CrachMaison122 m²434 030 €3 558
08/11/202442 B Rue Saint Clair 56950 CrachMaison128 m²657 750 €5 139
31/10/20249 Rue Croix Saint Jean 56950 CrachMaison153 m²535 000 €3 497
25/09/202419 Rue Des Ajoncs 56950 CrachMaison120 m²484 600 €4 038
03/06/202427 Rue Des Ajoncs 56950 CrachMaison96 m²410 000 €4 271
03/06/202427 Rue Des Ajoncs 56950 CrachMaison105 m²410 000 €3 905
07/11/202328 Rue Des Ajoncs 56950 CrachMaison117 m²444 400 €3 798