Signal Vente

8 Rue des Frères Buléon 56400 Plumergat

Maison · 100 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieC GESn° 2556E3803034W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Plumergat (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 810 – 289 734 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202512 Rue Des Freres Buleon 56400 PlumergatMaison83 m²230 000 €2 771
28/10/20252 Lot De La Chenaie 56400 PlumergatMaison86 m²290 000 €3 372
08/10/20255 Rue Du Pont Forest 56400 PlumergatMaison73 m²187 000 €2 562
01/10/20253 Rue De La Prairie 56400 PlumergatMaison129 m²349 900 €2 712
09/07/20254 Rue Des Trois Clochers 56400 PlumergatMaison39 m²76 500 €1 962
15/05/202535 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatMaison96 m²257 000 €2 677
28/03/20257 Pl Du Castil 56400 PlumergatMaison92 m²225 000 €2 446
27/03/202515 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatAppartement55 m²140 000 €2 545
27/03/202515 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatAppartement63 m²140 000 €2 222
10/12/20244 Rue Rene Donias 56400 PlumergatMaison60 m²167 000 €2 783
04/09/20245228 F Le Castil 56400 PlumergatMaison103 m²259 500 €2 519
20/06/20248 Rue Joseph Evenas 56400 PlumergatMaison32 m²65 000 €2 031
02/05/20241 Rue D'anjou 56400 PlumergatMaison99 m²320 000 €3 232
23/01/202413 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatMaison62 m²170 000 €2 742
27/12/20233 Res Parc Govel 56400 PlumergatMaison98 m²240 240 €2 451