Signal Vente

21 Rue du Stade 56220 Malansac

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieB GESn° 2556E3790151J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 901 €/m² à Malansac (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 878 – 236 987 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Imp Du Puits Bas 56220 MalansacMaison60 m²65 000 €1 083
07/10/20256 Rue De Silz 56220 MalansacMaison89 m²109 000 €1 225
06/10/202512 Rue Francoise D Amboise 56220 MalansacAppartement40 m²60 000 €1 500
12/08/202523 Rue Du Stade 56220 MalansacMaison96 m²202 100 €2 105
16/07/202520 Rue Du Puits De Bas 56220 MalansacMaison80 m²60 000 €750
07/07/20251 Rle Du Puits De Bas 56220 MalansacMaison56 m²90 000 €1 607
10/03/202535 Rue Du Stade 56220 MalansacMaison123 m²87 550 €712
20/01/202520 Rue Du Stade 56220 MalansacMaison93 m²126 000 €1 355
09/12/202410 Rue Saint Fiacre 56220 MalansacMaison70 m²170 360 €2 434
23/09/20249 Pl Des Fours A Pots 56220 MalansacMaison90 m²90 000 €1 000
31/07/20245 Rue Du Puits De Bas 56220 MalansacMaison160 m²91 000 €569
08/07/202410 Rue De La Ville Aux Chenes 56220 MalansacMaison120 m²235 000 €1 958
07/05/20247 Rue Francoise D Amboise 56220 MalansacMaison103 m²72 000 €699
16/04/202434 Rue Du Stade 56220 MalansacMaison89 m²158 500 €1 781
08/02/202424 B Rue Du Stade 56220 MalansacMaison139 m²220 250 €1 585