Rue Yves le Calvé 56160 Séglien

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

G énergieC GESn° 2556E3787521F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an

Émissions18 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 091 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Séglien (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 919 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation60 291 – 70 776 €

Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/11/2025	4 Rue Abbe Joseph Herve 56160 Séglien	Maison	80 m²	85 000 €	1 063
03/02/2025	1 Rue De Noguel 56160 Séglien	Maison	94 m²	112 000 €	1 191
12/12/2024	3 Rue Du Stade 56160 Séglien	Maison	75 m²	100 000 €	1 333
20/09/2024	27 Rue Yves Le Calve 56160 Séglien	Maison	94 m²	150 000 €	1 596
10/04/2024	10 Rue Vintouri 56160 Séglien	Maison	80 m²	29 000 €	363
27/02/2024	7 Rue Du Coet Fao 56160 Séglien	Maison	64 m²	42 000 €	656
29/12/2023	15 Rue Du Clandy 56160 Séglien	Maison	66 m²	100 000 €	1 515
29/12/2023	5342 Rue Du Clandy 56160 Séglien	Maison	35 m²	100 000 €	2 857
15/12/2023	4 Rue De Noguel 56160 Séglien	Maison	65 m²	131 000 €	2 015
16/11/2023	5 Rue Jean Marie Le Fur 56160 Séglien	Maison	60 m²	49 900 €	832