Signal Vente

5 Rue du Terrain des Sports 56560 Guiscriff

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 315 j)

D énergieD GESn° 2556E3757688U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 950 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/12/2025maison068 m²DD24630
01/12/2025maison068 m²DD21630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Guiscriff (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 168 – 98 805 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue De Le Saint 56560 GuiscriffMaison170 m²64 500 €379
12/12/20258 Rue De Scaer 56560 GuiscriffMaison117 m²176 500 €1 509
25/07/20258 Rue De La Poste 56560 GuiscriffMaison370 m²39 986 €108
01/04/202535 Rue De Scaer 56560 GuiscriffMaison89 m²143 000 €1 607
22/03/202533 Rue De La Gare 56560 GuiscriffMaison104 m²98 000 €942
17/01/20251 B Rue De Le Saint 56560 GuiscriffAppartement22 m²62 125 €2 824
17/01/20251 B Rue De Le Saint 56560 GuiscriffAppartement53 m²62 125 €1 172
07/12/20249 Rue Saint Maude 56560 GuiscriffMaison70 m²151 000 €2 157
13/11/202417 Rue Saint Maude 56560 GuiscriffMaison85 m²120 000 €1 412
25/10/20242 Rue De Le Saint 56560 GuiscriffMaison110 m²60 000 €545
15/10/20244 Rue De Scaer 56560 GuiscriffMaison139 m²250 000 €1 799
27/09/202425 Rue De Le Saint 56560 GuiscriffMaison54 m²60 000 €1 111
27/09/20249 Rue Jules Ferry 56560 GuiscriffMaison53 m²65 000 €1 226
17/08/202429 Rue De Scaer 56560 GuiscriffMaison124 m²116 000 €935
24/02/202410 Rue De La Gare 56560 GuiscriffMaison160 m²132 000 €825