1 Route de l’Eteneuc 56380 Guer
Maison · 130 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)
G énergieG GESn° 2556E3755940O
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Guer (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 32 Rue De Saint Cyr 56380 Guer | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 21/10/2025 | 1818 L Eteneuc 56380 Guer | Maison | 91 m² | 173 000 € | 1 901 |
| 20/06/2025 | 24 A Rue De Saint Cyr 56380 Guer | Maison | 130 m² | 181 700 € | 1 398 |
| 10/06/2025 | 54 Rue De Saint Cyr 56380 Guer | Maison | 140 m² | 230 250 € | 1 645 |
| 29/04/2025 | 87 Rue De Saint Cyr 56380 Guer | Maison | 138 m² | 40 000 € | 290 |
| 08/11/2024 | 18 Rue De Saint Cyr 56380 Guer | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 14/06/2024 | 28 Rue De Saint Cyr 56380 Guer | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 19/04/2024 | 162 A Route De L'eteneuc 56380 Guer | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |