1 Fourdan 56310 Guern
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2556E3746030K
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Guern (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 948 – 288 722 €
Soit1 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5040 F Fourdan 56310 Guern | Maison | 101 m² | 339 100 € | 3 357 |
| 14/03/2025 | 5040 F Fourdan 56310 Guern | Maison | 66 m² | 339 100 € | 5 138 |
| 14/03/2025 | 5040 F Fourdan 56310 Guern | Maison | 70 m² | 339 100 € | 4 844 |
| 14/03/2025 | 5040 F Fourdan 56310 Guern | Maison | 77 m² | 339 100 € | 4 404 |