Signal Vente

Rue du Rocher Glissant 56380 Beignon

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

D énergieB GESn° 2556E3720961F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 040 €/m² à Beignon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 348 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 171 – 157 505 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202518 Rue Monseigneur Becel 56380 BeignonMaison82 m²170 000 €2 073
19/05/20258 Rue Du Stade 56380 BeignonMaison88 m²147 000 €1 670
31/03/20256 Imp Des Magnolias 56380 BeignonMaison118 m²210 000 €1 780
14/02/2025Rue Gabriel Deshayes 56380 BeignonMaison88 m²126 000 €1 432
23/12/20245 Rue De Broceliande 56380 BeignonMaison43 m²135 000 €3 140
23/12/20245 Rue De Broceliande 56380 BeignonMaison59 m²135 000 €2 288
06/12/20245 Res Dom Guillaume 56380 BeignonMaison93 m²205 000 €2 204
18/11/20241 Rue De La Croix Dom Guillaume 56380 BeignonMaison122 m²100 000 €820
10/09/20242 Imp Des Marmousets 56380 BeignonMaison84 m²180 000 €2 143
06/08/20241 Rue Du Rocher Glissant 56380 BeignonMaison116 m²157 500 €1 358
06/08/202435 A Rue Saint Cyr Coetquidan 56380 BeignonMaison80 m²157 500 €1 969
06/08/202435 B Rue Saint Cyr Coetquidan 56380 BeignonMaison80 m²157 500 €1 969
28/06/202424 Rue Saint Cyr Coetquidan 56380 BeignonMaison148 m²220 000 €1 486
21/05/202439 Rue Saint Cyr Coetquidan 56380 BeignonMaison100 m²114 000 €1 140
22/04/20242 Rue Du Domaine 56380 BeignonMaison101 m²180 000 €1 782