Signal Vente

4 Impasse Er Goher 56190 Ambon

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieB GESn° 2556E3720194S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 924 €/m² à Ambon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 643 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 356 – 499 331 €
Soit4 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Rue Mor Bras 56190 AmbonMaison91 m²195 000 €2 143
12/09/202518 B Rue Mor Bras 56190 AmbonMaison140 m²483 976 €3 457
28/04/20253 Rue De La Croix 56190 AmbonMaison31 m²214 000 €6 903
14/06/20242 Rue Du Patis Du Guarh 56190 AmbonMaison130 m²310 000 €2 385
06/03/202419 Rue Mor Bras 56190 AmbonMaison87 m²358 680 €4 123
21/12/202337 Rue Mor Bras 56190 AmbonMaison133 m²350 000 €2 632