Signal Vente

1bis Rue Marie Moisan 56250 Saint-Nolff

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieB GESn° 2556E3719193F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement037 m²CA16453
02/06/2026appartement038 m²CA14933
27/08/2025appartement031 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Saint-Nolff (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 373 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 463 – 201 282 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison95 m²260 000 €2 737
05/09/20255691 Pl Anjela Duval 56250 Saint-NolffMaison103 m²373 600 €3 627
06/08/20251 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement59 m²200 000 €3 390
19/06/202511 Rue Des Lavandieres 56250 Saint-NolffMaison115 m²200 000 €1 739
28/03/20251 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement34 m²98 000 €2 882
28/01/20251 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement59 m²192 000 €3 254
09/12/20245834 Rue Loic Caradec 56250 Saint-NolffMaison57 m²217 000 €3 807
06/12/20241 Rue Gilles Gahinet 56250 Saint-NolffMaison88 m²281 800 €3 202
27/09/20245703 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison110 m²299 000 €2 718
09/08/20245803 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison96 m²260 000 €2 708
16/07/20245 Imp Du Bury 56250 Saint-NolffMaison134 m²375 000 €2 799
28/05/20245805 Imp Philippe Jeantot 56250 Saint-NolffMaison101 m²262 450 €2 599
15/05/20241 B Rue Marie Moisan 56250 Saint-NolffAppartement58 m²170 000 €2 931
29/12/20231 Rue Alain Colas 56250 Saint-NolffMaison80 m²290 000 €3 625
17/11/202311 Rue Jean Pierre Calloc'h 56250 Saint-NolffMaison103 m²335 000 €3 252