Signal Vente

9 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 321 j)

G énergieF GESn° 2556E3678103V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Lanester (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 184 – 217 390 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Bernard Palissy 56600 LanesterMaison92 m²276 000 €3 000
27/11/202587 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement57 m²150 000 €2 632
30/09/202523 Rue 3 Freres Le Bouard 56600 LanesterMaison108 m²245 000 €2 269
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement20 m²255 000 €12 750
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement23 m²255 000 €11 087
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement22 m²255 000 €11 591
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement18 m²255 000 €14 167
19/09/20251 Rue Marcel Cerdan 56600 LanesterAppartement27 m²255 000 €9 444
12/09/202511 Rue Professeur Sourdille 56600 LanesterMaison94 m²260 000 €2 766
10/09/202564 Av Stalingrad 56600 LanesterMaison92 m²187 000 €2 033
09/09/202595 Rue De La Republique 56600 LanesterMaison108 m²265 000 €2 454
14/08/202557 Rue De La Republique 56600 LanesterMaison57 m²100 100 €1 756
28/07/20251 Rue Professeur Sourdille 56600 LanesterMaison118 m²270 000 €2 288
24/07/20254 Rue Emile Zola 56600 LanesterAppartement16 m²284 790 €17 799
24/07/20254 Rue Emile Zola 56600 LanesterAppartement63 m²284 790 €4 520