61 Lann Georges 56310 Melrand
Maison · 34 m² · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 321 j)
F énergieC GESn° 2556E3677844W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Melrand (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5368 Saint Rivalain 56310 Melrand | Maison | 90 m² | 186 000 € | 2 067 |
| 08/01/2025 | 71 Lann Georges 56310 Melrand | Maison | 90 m² | 88 500 € | 983 |
| 18/10/2024 | 5376 Saint Rivalain 56310 Melrand | Maison | 160 m² | 65 000 € | 406 |
| 02/10/2024 | 50 Lann Georges 56310 Melrand | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 11/09/2024 | 41 Lann Georges 56310 Melrand | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 11/07/2024 | 5373 Saint Rivalain 56310 Melrand | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 |