Signal Vente

26 Rue de la Mairie 56220 Limerzel

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

G énergieC GESn° 2556E3599604Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Limerzel (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 437 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 963 – 127 913 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Rue De La Gree Du Calvaire 56220 LimerzelMaison86 m²160 500 €1 866
20/11/202513 Rue Du Stade 56220 LimerzelMaison55 m²149 000 €2 709
13/11/20255 Rue De La Mairie 56220 LimerzelMaison77 m²68 000 €883
23/09/202510 Rue De La Mairie 56220 LimerzelMaison106 m²82 990 €783
04/09/20257 Chem De La Forge 56220 LimerzelMaison74 m²150 400 €2 032
29/08/20253 Rue St Sixt 56220 LimerzelMaison60 m²27 500 €458
06/08/20251 A Rue De La Stevannerie 56220 LimerzelAppartement77 m²102 000 €1 325
21/05/20255 Rue Du Rodoue 56220 LimerzelMaison98 m²150 000 €1 531
18/04/20259 Rue St Sixt 56220 LimerzelMaison99 m²150 234 €1 518
18/03/20256 Rue Du Four 56220 LimerzelMaison60 m²76 000 €1 267
19/11/20245263 Rue De La Mairie 56220 LimerzelMaison63 m²190 000 €3 016
19/11/20245264 Rue De La Mairie 56220 LimerzelMaison119 m²190 000 €1 597
30/09/20248 Rue De La Mairie 56220 LimerzelMaison136 m²157 000 €1 154
19/09/20244 Rue Du Four 56220 LimerzelMaison174 m²241 550 €1 388
12/07/20241 B Rue De La Stevannerie 56220 LimerzelAppartement96 m²137 750 €1 435