Signal Vente

15 Rue du Prad 56250 Monterblanc

Maison · 96 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

A énergieA GESn° 2556E3593441P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface96 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé545 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 412 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation227 624 – 267 210 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue De Kerentrec H 56250 MonterblancMaison119 m²310 000 €2 605
23/09/20257 Rue Ty Glass 56250 MonterblancMaison110 m²194 000 €1 764
25/07/202515 Rue Joachim Lamour 56250 MonterblancMaison112 m²353 000 €3 152
05/07/20251 Rue Lucien Le Guevel 56250 MonterblancMaison93 m²290 000 €3 118
22/05/20253 Imp De L Augette 56250 MonterblancMaison140 m²175 000 €1 250
22/01/20254 Imp Des Ecureuils 56250 MonterblancMaison95 m²160 000 €1 684
29/10/202412 Rue Des Ajoncs 56250 MonterblancMaison120 m²215 000 €1 792
25/10/20244 Rue Du Hautbois 56250 MonterblancMaison99 m²270 000 €2 727
11/10/202417 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison115 m²285 000 €2 478
17/07/20242 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison69 m²230 000 €3 333
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison196 m²465 300 €2 374
03/04/20243 Pl Anne De Bretagne 56250 MonterblancMaison56 m²465 300 €8 309
23/02/20247 Rue De Kerentrec H 56250 MonterblancMaison110 m²293 000 €2 664
07/12/202320 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison67 m²205 000 €3 060
01/12/202311 Rue Du Prad 56250 MonterblancMaison115 m²307 000 €2 670