Signal Vente

11 Rue Kerdavid 56600 Lanester

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

C énergieA GESn° 2556E3585914C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

8
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé499 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison–123 m²DD24263

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 684 €/m² à Lanester (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 276 – 90 715 €
Soit3 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Rue Du Parc A Bois 56600 LanesterAppartement63 m²202 000 €3 206
10/12/202546 Rue Marcel Cachin 56600 LanesterMaison104 m²272 000 €2 615
17/11/202513 Rue Voltaire 56600 LanesterMaison80 m²195 000 €2 438
12/11/202536 Rue Madame Geoffroy 56600 LanesterMaison48 m²250 000 €5 208
05/11/202542 Rue Voltaire 56600 LanesterMaison88 m²220 000 €2 500
09/10/202527 Rue Marcel Cachin 56600 LanesterAppartement70 m²154 200 €2 203
30/09/202550 Rue Helene Boucher 56600 LanesterMaison90 m²200 000 €2 222
23/09/202529 Rue Ferrer 56600 LanesterMaison85 m²250 000 €2 941
23/09/202523 Rue Marcel Cachin 56600 LanesterAppartement70 m²130 000 €1 857
16/09/202524 Rue Voltaire 56600 LanesterMaison110 m²185 000 €1 682
08/09/20257 Rue Casabianca 56600 LanesterMaison83 m²155 000 €1 867
21/08/202541 Rue Madame Geoffroy 56600 LanesterAppartement35 m²115 000 €3 286
14/08/20254 Rue Francois Guillevin 56600 LanesterAppartement53 m²80 000 €1 509
24/07/20256 Rue Gerard Philipe 56600 LanesterMaison120 m²243 250 €2 027
04/07/202511 Imp De La Retraite 56600 LanesterAppartement40 m²134 687 €3 367