11 Rue du Calvaire 56130 Nivillac
Maison · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2556E3573239P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1970
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 126 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 706 – 216 829 €
Soit1 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 B Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Maison | 39 m² | 45 000 € | 1 154 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 39 m² | 306 000 € | 7 846 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 26 m² | 306 000 € | 11 769 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 40 m² | 306 000 € | 7 650 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 27 m² | 306 000 € | 11 333 |
| 24/10/2023 | 16 Rue Du Calvaire 56130 Nivillac | Appartement | 28 m² | 306 000 € | 10 929 |