Signal Vente

10 Rue Gambetta 56670 Riantec

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

G énergieC GESn° 2556E3531862E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation480 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 857 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 930 – 158 396 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue De Kerberenne 56670 RiantecMaison90 m²76 200 €847
28/11/202538 B Rue Du Lavoir 56670 RiantecMaison118 m²403 284 €3 418
15/10/202511 Rue De Kerner 56670 RiantecMaison101 m²210 762 €2 087
04/10/20252 Rue De La Concorde 56670 RiantecMaison76 m²230 000 €3 026
01/10/202529 Rue De La Concorde 56670 RiantecMaison68 m²121 050 €1 780
16/09/20255 Rue Francois Boulard 56670 RiantecMaison120 m²228 000 €1 900
25/04/202538 Rue Des Jardins De La Mer 56670 RiantecMaison71 m²312 000 €4 394
18/04/202521 Rue De La Concorde 56670 RiantecMaison55 m²160 000 €2 909
05/03/202540 Rue Du Lavoir 56670 RiantecMaison92 m²300 000 €3 261
26/02/202518 Rue Fernande Uzel 56670 RiantecMaison55 m²150 000 €2 727
16/01/20259 Rue De Kerberenne 56670 RiantecMaison104 m²173 000 €1 663
24/10/202411 Imp De L Ocean 56670 RiantecMaison114 m²450 000 €3 947
14/10/202412 Rue De La Caserne 56670 RiantecMaison80 m²219 000 €2 738
04/10/202424 Rue Du Lavoir 56670 RiantecMaison94 m²291 000 €3 096
03/05/202427 B Rue De Kerner 56670 RiantecAppartement45 m²225 000 €5 000