Signal Vente

1 Rue Ar Prad Bihan 56230 Berric

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

A énergieA GESn° 2556E3526280M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface87 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Berric (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 686 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation234 717 – 275 537 €
Soit2 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202512 Pl De L Eglise 56230 BerricAppartement40 m²96 000 €2 400
26/09/20258 Rue De Ker Anna 56230 BerricMaison90 m²260 000 €2 889
05/09/20258 Rue Du Verger 56230 BerricMaison102 m²75 000 €735
01/09/20257 Rue Paul Gauguin 56230 BerricMaison94 m²297 200 €3 162
29/04/20255 All Des Mimosas 56230 BerricMaison127 m²435 000 €3 425
25/02/202514 Rue Guillaume De Berric 56230 BerricMaison90 m²140 000 €1 556
16/01/202512 Rue De Bray 56230 BerricMaison117 m²356 000 €3 043
14/12/20246 All Des Chenes 56230 BerricMaison87 m²220 000 €2 529
03/12/20244 All Des Chenes 56230 BerricMaison108 m²229 820 €2 128
16/10/20246 Rue Paul Gauguin 56230 BerricMaison112 m²308 000 €2 750
10/09/202426 Pl De L Eglise 56230 BerricMaison80 m²270 000 €3 375
22/04/202418 Rue Du Clos Er Lann 56230 BerricMaison113 m²288 000 €2 549
20/03/20246 Pl De L Eglise 56230 BerricMaison83 m²225 450 €2 716
04/01/20244 Rue De La Ville Au Vent 56230 BerricMaison108 m²236 025 €2 185
27/10/202319 Rue Claude Monet 56230 BerricMaison90 m²291 000 €3 233