38 Allée des Goélands 56470 Saint-Philibert
Maison · 28 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)
F énergieC GESn° 2556E3482310I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 589 €/m² à Saint-Philibert (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 3 Rue De Larmor 56470 Saint-Philibert | Maison | 67 m² | 430 000 € | 6 418 |
| 05/11/2024 | 13 Res De Kervarail 56470 Saint-Philibert | Maison | 120 m² | 609 447 € | 5 079 |
| 13/08/2024 | 3 Av De Cornouailles 56470 Saint-Philibert | Maison | 78 m² | 420 000 € | 5 385 |
| 07/08/2024 | 11 Res De Kervarail 56470 Saint-Philibert | Maison | 156 m² | 674 500 € | 4 324 |
| 06/05/2024 | 23 All Des Goelands 56470 Saint-Philibert | Maison | 98 m² | 500 000 € | 5 102 |