Signal Vente

1 Le Camper 56120 Forges de Lanouée

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

E énergieE GESn° 2556E3424967V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 634 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/10/2025maison063 m²FC41945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Forges de Lanouée (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 157 – 145 749 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20255179 La Brousse 56120 Forges de LanouéeAppartement66 m²125 000 €1 894
30/06/20255179 La Brousse 56120 Forges de LanouéeAppartement64 m²125 000 €1 953
14/05/20255226 A Rehello 56120 Forges de LanouéeMaison69 m²190 000 €2 754
15/04/20255222 La Clouterie 56120 Forges de LanouéeMaison100 m²80 000 €800
30/01/20255189 Le Camper 56120 Forges de LanouéeMaison72 m²127 910 €1 777
26/12/20245187 Le Camper 56120 Forges de LanouéeMaison86 m²63 000 €733
26/09/20245191 Le Camper 56120 Forges de LanouéeMaison95 m²112 500 €1 184
30/08/20245228 Rehello 56120 Forges de LanouéeMaison42 m²108 000 €2 571