16 Route de Port Louis 56700 Merlevenez
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 349 j)
D énergieB GESn° 2556E3375208A
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | maison | 0 | 85 m² | D | B | 218 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Merlevenez (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Du Cimetiere 56700 Merlevenez | Maison | 97 m² | 315 000 € | 3 247 |
| 02/07/2025 | 20 B Rte De Pont Lorois 56700 Merlevenez | Maison | 87 m² | 278 000 € | 3 195 |
| 02/06/2025 | 3 Rle De La Forge 56700 Merlevenez | Maison | 106 m² | 20 000 € | 189 |
| 29/04/2025 | 6 Pl Des Tilleuls 56700 Merlevenez | Appartement | 136 m² | 280 000 € | 2 059 |
| 18/03/2025 | 26 Rte De Port-Louis 56700 Merlevenez | Maison | 144 m² | 265 000 € | 1 840 |
| 14/02/2025 | 3 Rle De La Forge 56700 Merlevenez | Maison | 106 m² | 20 000 € | 189 |
| 02/12/2024 | 1 Clos Du Bourg 56700 Merlevenez | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 08/11/2024 | 36 Rue Anne De Bretagne 56700 Merlevenez | Maison | 89 m² | 295 000 € | 3 315 |
| 06/09/2024 | 5570 Rue De La Fontaine Maria 56700 Merlevenez | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 05/07/2024 | 10 Rte De Port-Louis 56700 Merlevenez | Maison | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 12/02/2024 | 12 Rte De Pont Lorois 56700 Merlevenez | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 06/02/2024 | 2 Pl Des Tilleuls 56700 Merlevenez | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |