Signal Vente

8 Chemin des Bernaches 56610 Arradon

Maison · 35 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

G énergieC GESn° 2556E3342239Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation551 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 772 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 497 – 184 888 €
Soit4 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20254 Imp De La Tour Vincent 56610 ArradonMaison197 m²1 400 000 €7 107
10/06/202544 B Rue St Vincent Ferrier 56610 ArradonMaison114 m²555 000 €4 868
16/04/20255622 Sainte Barbe 56610 ArradonMaison68 m²439 417 €6 462
30/09/20247 Rue De La Tour Vincent 56610 ArradonMaison219 m²1 500 000 €6 849
06/09/20249 Rue Fontaine De Lormouet 56610 ArradonMaison113 m²545 000 €4 823
13/07/20245 Rue De La Tour Vincent 56610 ArradonMaison212 m²2 780 000 €13 113
16/04/20247 Rue Du Suroit 56610 ArradonMaison107 m²155 240 €1 451
04/04/20244 Che Des Bernaches 56610 ArradonMaison85 m²530 000 €6 235
15/12/20237 Imp De Kerbilouet 56610 ArradonMaison224 m²2 325 410 €10 381