Signal Vente

3 Rue des Meuniers 56250 Monterblanc

Maison · 110 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

C énergieC GESn° 2556E3330075D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 827 – 289 753 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 Rue Des Noisetiers 56250 MonterblancMaison105 m²294 000 €2 800
05/11/20256917 Rue De Sclair 56250 MonterblancMaison112 m²316 000 €2 821
28/10/20253 Rue Du Sesame 56250 MonterblancMaison121 m²330 250 €2 729
15/08/20257 Rue Des Noisetiers 56250 MonterblancMaison114 m²293 620 €2 576
22/05/20253 Imp De L Augette 56250 MonterblancMaison140 m²175 000 €1 250
29/04/202524 Rue Des Epiceas 56250 MonterblancMaison88 m²290 390 €3 300
29/10/202412 Rue Des Ajoncs 56250 MonterblancMaison120 m²215 000 €1 792
11/10/202417 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison115 m²285 000 €2 478
20/08/20242 Rue Des Noisetiers 56250 MonterblancMaison144 m²441 620 €3 067
17/07/202420 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison148 m²350 000 €2 365
18/06/202411 Imp Le Clos Du Hetre 56250 MonterblancMaison138 m²404 725 €2 933
26/10/20235 Imp Du Quinoa 56250 MonterblancMaison119 m²315 250 €2 649