1 Rue des Près Salés 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)
F énergieC GESn° 2556E3307153N
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 490 €/m² à Sarzeau (197 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 8536 Rue Du Stang 56370 Sarzeau | Appartement | 52 m² | 280 000 € | 5 385 |
| 03/09/2025 | 8536 Rue Du Stang 56370 Sarzeau | Appartement | 105 m² | 280 000 € | 2 667 |
| 31/05/2025 | 5851 Rue Du Stang 56370 Sarzeau | Maison | 97 m² | 405 000 € | 4 175 |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Pres Sales 56370 Sarzeau | Maison | 127 m² | 543 000 € | 4 276 |
| 11/07/2024 | 7745 Imp Tamaris 56370 Sarzeau | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 |
| 29/05/2024 | 1794 Rue Du Stang 56370 Sarzeau | Maison | 63 m² | 300 000 € | 4 762 |
| 02/11/2023 | 2 Rue Saint Germain 56370 Sarzeau | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 02/11/2023 | 2 Rue Saint Germain 56370 Sarzeau | Maison | 8 m² | 330 000 € | 41 250 |