8 Rue des Hortensias 56120 Forges de Lanouée
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)
G énergieG GESn° 2556E3248271V
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Forges de Lanouée (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 6 Imp Des Chataigniers 56120 Josselin | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 18/10/2025 | 1 B Rue Des Chenes 56120 Josselin | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 11/07/2025 | 21 B Bel Orient 56120 Forges de Lanouée | Maison | 91 m² | 219 000 € | 2 407 |
| 30/04/2025 | 55 Bel Orient 56120 Forges de Lanouée | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 29/03/2024 | 20 Bel Orient 56120 Forges de Lanouée | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 20/02/2024 | 5 Le Champ Bajo 56120 Forges de Lanouée | Maison | 88 m² | 216 000 € | 2 455 |
| 19/01/2024 | 9 Bel Orient 56120 Forges de Lanouée | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 02/11/2023 | 3 Le Champ Bajo 56120 Forges de Lanouée | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 30/10/2023 | 8 La Combe Lanouee 56120 Forges de Lanouée | Maison | 133 m² | 323 500 € | 2 432 |