Signal Vente

5 Résidence du Clos Valain 56190 Ambon

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieC GESn° 2556E3231853J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 924 €/m² à Ambon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 823 – 328 488 €
Soit4 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202524 Pl Du Requerio 56190 AmbonMaison109 m²290 000 €2 661
03/12/20259 Res Des Marais 56190 AmbonMaison130 m²278 000 €2 138
18/07/202511 Residence De Kervenil 56190 AmbonMaison70 m²125 000 €1 786
24/05/20258 Rte De Lauzach 56190 AmbonMaison90 m²262 025 €2 911
16/04/202518 Residence De Kervenil 56190 AmbonMaison59 m²160 000 €2 712
11/04/20252 Rue Du Champ Du Moulin 56190 AmbonMaison119 m²340 000 €2 857
27/03/20252 Che Du Cm 56190 AmbonMaison109 m²308 185 €2 827
20/02/20254 Rue Du Moulin 56190 AmbonMaison146 m²305 000 €2 089
29/01/20252 Res Du Clos Valain 56190 AmbonMaison140 m²342 500 €2 446
30/12/20244 B Rue Du Poulprio 56190 AmbonMaison61 m²1 130 000 €18 525
30/12/20244 B Rue Du Poulprio 56190 AmbonAppartement76 m²1 130 000 €14 868
30/12/20244 B Rue Du Poulprio 56190 AmbonAppartement67 m²1 130 000 €16 866
30/12/20244 B Rue Du Poulprio 56190 AmbonAppartement39 m²1 130 000 €28 974
30/12/20244 B Rue Du Poulprio 56190 AmbonAppartement72 m²1 130 000 €15 694
30/12/20244 B Rue Du Poulprio 56190 AmbonAppartement33 m²1 130 000 €34 242