51 Route du Passage 56450 Saint-Armel
Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 368 j)
F énergieF GESn° 2556E3173938W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | maison | – | 175 m² | F | F | 255 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 515 €/m² à Saint-Armel (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 28 Rte Du Passage 56450 Saint-Armel | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 21/05/2024 | 4 Imp De La Ferme 56450 Saint-Armel | Maison | 120 m² | 435 000 € | 3 625 |
| 12/01/2024 | 1 Rte Du Pusmen 56450 Saint-Armel | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 01/12/2023 | 1 Imp Des Saulniers 56450 Saint-Armel | Maison | 35 m² | 220 000 € | 6 286 |