Signal Vente

1 Rue du Pont Saint-André 56460 Val d'Oust

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 373 j)

E énergieE GESn° 2556E3106079X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison0112 m²ED29553
11/09/2025maison0202 m²EE21638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Val d'Oust (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 116 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 257 – 328 997 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20254 Rue Beaurivage 56460 Val d'OustMaison116 m²212 000 €1 828
29/04/202511 Rue Beaurivage 56460 Val d'OustMaison109 m²260 000 €2 385
03/03/202533 Rue Nationale 56460 Val d'OustMaison70 m²193 300 €2 761
07/02/202517 Rue Du Val 56460 Val d'OustMaison196 m²407 500 €2 079
27/01/20256 Rue Beaurivage 56460 Val d'OustMaison110 m²137 000 €1 245
07/10/20249 B Rue Des Lauriers 56460 Val d'OustMaison65 m²230 000 €3 538
07/10/20249 Rue Des Lauriers 56460 Val d'OustMaison120 m²230 000 €1 917
03/10/20244 Pl De L Eglise Du Roc St Andr 56460 Val d'OustMaison70 m²139 650 €1 995
02/10/202422 Rue Du Val 56460 Val d'OustMaison75 m²120 000 €1 600
14/06/202422 Rue Du Pont St Andre 56460 Val d'OustMaison63 m²100 000 €1 587
11/06/202421 Rue Nationale 56460 Val d'OustMaison80 m²121 430 €1 518
15/05/20244 Rue Beaurivage 56460 Val d'OustMaison116 m²190 000 €1 638
04/12/202314 Rue Du Pont St Andre 56460 Val d'OustMaison104 m²124 000 €1 192