Signal Vente

65 Avenue Kesler-Devillers 56600 Lanester

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 450 j)

D énergieD GESn° 2556E2336724I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement080 m²DD16153
07/07/2026appartement096 m²DD18141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 684 €/m² à Lanester (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 457 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 666 – 309 521 €
Soit3 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Leo Delibes 56600 LanesterMaison70 m²215 000 €3 071
22/12/20254 Rue Jacques Rene Hebert 56600 LanesterAppartement76 m²136 000 €1 789
12/12/20253 Rue Claude Debussy 56600 LanesterAppartement62 m²145 000 €2 339
11/12/202565 Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement96 m²150 000 €1 563
08/12/202523 Rue Francois Mauriac 56600 LanesterAppartement46 m²95 000 €2 065
25/11/202592 Rue Marcel Sembat 56600 LanesterAppartement50 m²75 000 €1 500
21/11/202571 Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement80 m²160 000 €2 000
21/11/202528 Rue Jules Guesde 56600 LanesterMaison45 m²195 000 €4 333
10/10/202566 Rue Raymond Guillemot 56600 LanesterMaison100 m²256 600 €2 566
06/10/202514 Rue Jules Massenet 56600 LanesterMaison86 m²215 000 €2 500
03/10/202585 Rue Marcel Sembat 56600 LanesterAppartement41 m²133 000 €3 244
19/09/202523 Rue Francois Mauriac 56600 LanesterAppartement65 m²110 000 €1 692
04/09/202569 Av Kesler Devillers 56600 LanesterAppartement63 m²120 000 €1 905
27/08/20257 Rue Leo Lagrange 56600 LanesterAppartement50 m²148 090 €2 962
21/08/20253 Rue De Saint Exupery 56600 LanesterMaison80 m²228 000 €2 850