Signal Vente

15 Rue du Poiron 55190 Sorcy-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

F énergieE GESn° 2555E4016006B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 436 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Sorcy-Saint-Martin (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 829 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 113 – 116 350 €
Soit1 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/02/202521 Rue De La Vanne 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison236 m²216 800 €919
04/02/202536 Rue St Eloy 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison78 m²20 000 €256
27/01/20252 Rue Du Poiron 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison99 m²133 100 €1 344
09/12/202451 Rue Des Louves 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison113 m²182 000 €1 611
26/11/202431 Rue St Eloy 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison100 m²91 000 €910
18/10/20246 Rue De La Vanne 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison62 m²40 000 €645
19/09/202422 Gr La Grande Rue 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison104 m²105 000 €1 010
17/09/20249 Rue De La Vanne 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison155 m²91 500 €590
23/07/20242 Rue De L Eglise 55190 Sorcy-Saint-MartinMaison134 m²130 000 €970