Signal Vente

12c Rue du Chateau 55320 Génicourt-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieA GESn° 2555E3968971A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Génicourt-sur-Meuse (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 672 – 371 746 €
Soit4 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20255 Rue Basse 55320 Génicourt-sur-MeuseMaison185 m²130 000 €703
25/04/20251 Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseMaison128 m²50 000 €391
11/04/202514 A Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseAppartement112 m²866 000 €7 732
11/04/202514 A Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseAppartement139 m²866 000 €6 230
11/04/202514 A Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseAppartement82 m²866 000 €10 561
11/04/202514 A Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseAppartement85 m²866 000 €10 188
11/04/202514 A Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseAppartement72 m²866 000 €12 028
11/04/202512 A Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseMaison83 m²866 000 €10 434
11/04/202512 A Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseMaison77 m²866 000 €11 247
20/11/202420 B Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseMaison70 m²118 750 €1 696
11/10/202320 B Rue Du Chateau 55320 Génicourt-sur-MeuseMaison70 m²65 000 €929