Signal Vente

75 Rue des Ducs de Bar 55000 Bar-le-Duc

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieF GESn° 2555E3928297Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Bar-le-Duc (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 071 – 112 780 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255 Rue Saint Jean 55000 Bar-le-DucAppartement15 m²67 500 €4 500
30/10/20255 Rue Saint Jean 55000 Bar-le-DucAppartement16 m²67 500 €4 219
20/10/2025126 Rue De Veel 55000 Bar-le-DucMaison65 m²142 500 €2 192
27/08/2025142 Rue De Veel 55000 Bar-le-DucMaison98 m²20 000 €204
21/07/202520 Rue Chavee 55000 Bar-le-DucAppartement58 m²100 000 €1 724
21/07/202520 Rue Chavee 55000 Bar-le-DucAppartement45 m²100 000 €2 222
21/07/202520 Rue Chavee 55000 Bar-le-DucAppartement26 m²100 000 €3 846
07/07/202538 Rue Du Tribel 55000 Bar-le-DucAppartement91 m²126 000 €1 385
27/06/202532 Rue Saint Jean 55000 Bar-le-DucMaison105 m²127 500 €1 214
28/04/202528 Rue De Monseigneur Aimond 55000 Bar-le-DucMaison68 m²73 000 €1 074
24/04/20256 Rue Du Rossignol 55000 Bar-le-DucMaison53 m²89 000 €1 679
16/04/202516 Rue Chavee 55000 Bar-le-DucAppartement36 m²32 500 €903
15/04/2025161 Rue De Veel 55000 Bar-le-DucAppartement64 m²277 700 €4 339
28/03/20254 Rue Saint Jean 55000 Bar-le-DucMaison28 m²15 000 €536
24/03/202516 Rue De La Resistance 55000 Bar-le-DucMaison75 m²85 000 €1 133