Signal Vente

38 Rue Nouvelle 55400 Étain

Maison · 82 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 326 j)

F énergieF GESn° 2555E3616089Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1953
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Étain (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 997 – 96 258 €
Soit1 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202517 Av Prud Homme Havette 55400 ÉtainAppartement43 m²310 000 €7 209
15/09/202517 Av Prud Homme Havette 55400 ÉtainAppartement67 m²310 000 €4 627
15/09/202517 Av Prud Homme Havette 55400 ÉtainAppartement91 m²310 000 €3 407
15/09/202517 Av Prud Homme Havette 55400 ÉtainAppartement41 m²310 000 €7 561
15/09/202517 Av Prud Homme Havette 55400 ÉtainAppartement75 m²310 000 €4 133
28/08/202523 Rue Nouvelle 55400 ÉtainMaison110 m²103 000 €936
04/08/202522 Rue Du Docteur Munier 55400 ÉtainMaison70 m²83 250 €1 189
27/06/202513 Rue Du Docteur Munier 55400 ÉtainMaison86 m²98 500 €1 145
27/05/202516 All Du Champ De Foire 55400 ÉtainMaison91 m²125 000 €1 374
23/10/202427 Av Prud Homme Havette 55400 ÉtainAppartement119 m²310 000 €2 605
23/10/202427 Av Prud Homme Havette 55400 ÉtainAppartement170 m²310 000 €1 824
01/07/202421 Rue Nouvelle 55400 ÉtainMaison66 m²82 000 €1 242
05/03/20242 Rue Du Docteur Meunier 55400 ÉtainMaison200 m²180 000 €900
15/12/202336 All Du Champ De Foire 55400 ÉtainMaison75 m²70 000 €933
30/11/20236 Rue Francois Denis 55400 ÉtainAppartement54 m²50 000 €926