Signal Vente

2 Rue Pierre Pinton 55110 Sivry-sur-Meuse

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

C énergieA GESn° 2555E3589099O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Sivry-sur-Meuse (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 428 – 168 372 €
Soit1 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20259 B Rue Pierre Pinton 55110 Sivry-sur-MeuseMaison250 m²255 000 €1 020
15/09/202562 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison136 m²120 000 €882
12/03/202510 Rue De La Chaudoye 55110 Sivry-sur-MeuseMaison53 m²37 000 €698
02/05/202476 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison156 m²92 000 €590
16/01/202454 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement100 m²19 500 €195
16/01/202454 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement40 m²19 500 €488
16/01/202454 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement88 m²19 500 €222
02/11/2023101 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison75 m²41 000 €547
26/10/202360 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseAppartement190 m²95 000 €500
13/10/202350 Rte Nationale 55110 Sivry-sur-MeuseMaison180 m²140 000 €778