Signal Vente

1 Chemin de la Grande Are 55110 Mont-devant-Sassey

Maison · 176 m² · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 350 j)

D énergieA GESn° 2555E3373124V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface176 m²
Construction1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 642 €/m² à Mont-devant-Sassey (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 735 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 605 – 118 101 €
Soit623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Des Fourmis 55110 Mont-devant-SasseyMaison120 m²120 000 €1 000
22/08/202510 Rue De La Cochette 55110 Mont-devant-SasseyMaison123 m²18 000 €146
31/07/202523 Rue D Andenne 55110 Mont-devant-SasseyMaison112 m²66 667 €595
31/07/20254 Rue D Andenne 55110 Mont-devant-SasseyMaison92 m²78 000 €848
27/02/202523 Rue De Moranville 55110 Mont-devant-SasseyMaison49 m²15 000 €306
31/10/20246 Rue De Moranville 55110 Mont-devant-SasseyMaison90 m²15 000 €167
10/10/20248 Rue De La Cochette 55110 Mont-devant-SasseyAppartement85 m²76 500 €900
10/10/20248 Rue De La Cochette 55110 Mont-devant-SasseyAppartement115 m²76 500 €665
08/08/20241 Rle Du Moulin 55110 Mont-devant-SasseyMaison119 m²80 000 €672
19/01/20247 Rue Baudin 55110 Mont-devant-SasseyMaison45 m²50 000 €1 111
17/10/20236 Rue Grande 55110 Mont-devant-SasseyMaison74 m²28 500 €385