Signal Vente

22 Place de l'Eglise 55270 Varennes-en-Argonne

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieC GESn° 2555E3221960V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 096 €/m² à Varennes-en-Argonne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 666 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 969 – 83 311 €
Soit954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202517 Pl De L Hotel De Ville 55270 Varennes-en-ArgonneAppartement50 m²53 000 €1 060
05/12/202517 Pl De L Hotel De Ville 55270 Varennes-en-ArgonneAppartement90 m²53 000 €589
27/11/202511 Rue De Tabur 55270 Varennes-en-ArgonneMaison84 m²130 000 €1 548
27/11/202512 Rue Des Juifs 55270 Varennes-en-ArgonneMaison214 m²130 000 €607
30/07/20254 Rue Louis Xvi 55270 Varennes-en-ArgonneMaison182 m²129 000 €709
10/01/20254 Rue De La Gare 55270 Varennes-en-ArgonneMaison146 m²142 650 €977
30/12/20244 Pl De L Eglise 55270 Varennes-en-ArgonneMaison122 m²92 800 €761
12/11/20241 Rue Sainte Genevieve 55270 Varennes-en-ArgonneAppartement75 m²68 480 €913
05/11/20249 Rue De Cheppy 55270 Varennes-en-ArgonneMaison105 m²213 700 €2 035
19/10/20246 Rue Radler 55270 Varennes-en-ArgonneMaison98 m²73 800 €753
17/10/202412 Rue Grande Rue 55270 Varennes-en-ArgonneMaison133 m²24 500 €184
05/09/202416 Rue Grande Rue 55270 Varennes-en-ArgonneMaison144 m²40 000 €278
26/08/202417 Rue Neuve 55270 Varennes-en-ArgonneMaison131 m²60 000 €458
27/03/202417 Pl De L Hotel De Ville 55270 Varennes-en-ArgonneAppartement90 m²21 000 €233
27/03/202417 Pl De L Hotel De Ville 55270 Varennes-en-ArgonneAppartement50 m²21 000 €420