Signal Vente

2 Rue Jean Larcher 55120 Lavoye

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

E énergieE GESn° 2555E3207004P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 112 €/m² à Lavoye (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 766 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 602 – 123 968 €
Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20255 Rue De L Orme 55120 LavoyeMaison89 m²80 000 €899
12/10/202412 Rue De L Eglise 55120 LavoyeMaison132 m²80 000 €606