Signal Vente

Vendu le 09/12/2025 pour 43 900 € (1 310 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

14b Avenue de Paris 55100 Verdun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2555E2569669S

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1968
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement044 m²EE31351
10/07/2026appartement045 m²FF39566
02/07/2026appartement042 m²CA14233
10/06/2026appartement033 m²FF41248
18/04/2026appartement232 m²EE33749
16/04/2026maison070 m²DB23635
19/11/2025appartement333 m²FF35151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 071 €/m² à Verdun (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 879 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 076 – 102 220 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202514 B Av De Paris 55100 VerdunAppartement33 m²43 900 €1 330
20/10/20256 Rue Vancassel 55100 VerdunMaison120 m²225 000 €1 875
26/09/20257 Rue De Cendrousse 55100 VerdunMaison147 m²343 500 €2 337
05/09/202563 Rue De Blamont 55100 VerdunMaison86 m²108 000 €1 256
11/07/202514 B Av De Paris 55100 VerdunAppartement46 m²43 000 €935
01/07/20257 Av De Paris 55100 VerdunMaison95 m²135 000 €1 421
23/06/20256 Av De Paris 55100 VerdunMaison93 m²102 500 €1 102
25/04/20257 Pl Aristide Briand 55100 VerdunMaison174 m²80 000 €460
18/03/202517 Rue Du Chauffour 55100 VerdunMaison253 m²650 000 €2 569
21/01/20256 Imp Du Chauffour 55100 VerdunMaison59 m²20 000 €339
14/01/202515 Av De Paris 55100 VerdunMaison83 m²110 000 €1 325
09/01/202524 Rue De Blamont 55100 VerdunMaison112 m²195 000 €1 741
27/12/202414 B Av De Paris 55100 VerdunAppartement33 m²25 000 €758
23/12/202441 Av De Paris 55100 VerdunMaison170 m²90 000 €529
05/12/20249001 Voie Sacree 55100 VerdunMaison133 m²220 575 €1 658