Signal Vente

28 Avenue Charles de Gaulle 54910 Valleroy

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 284 j)

E énergieE GESn° 2554E4030510W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 731 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Valleroy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 019 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 616 – 248 419 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 Imp De La Ferme 54910 ValleroyMaison99 m²257 000 €2 596
21/10/202552 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyMaison126 m²67 000 €532
06/10/20258 Rue De Briey 54910 ValleroyMaison50 m²146 650 €2 933
06/10/202510 B Rue De Briey 54910 ValleroyMaison183 m²276 000 €1 508
07/07/202516 Rue De Briey 54910 ValleroyMaison99 m²245 000 €2 475
13/12/20244 Rue De L Eglise 54910 ValleroyMaison78 m²152 800 €1 959
29/07/202458 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyMaison135 m²285 440 €2 114
19/07/202454 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyMaison113 m²250 000 €2 212
05/07/202456 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyAppartement87 m²110 000 €1 264
04/07/20242 Rue De Briey 54910 ValleroyMaison80 m²73 200 €915
15/04/202450 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyAppartement110 m²40 000 €364
15/04/202450 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyAppartement40 m²40 000 €1 000
07/03/20246 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyMaison100 m²250 000 €2 500
07/03/20246 Rue Charles De Gaulle 54910 ValleroyMaison51 m²250 000 €4 902
20/10/202319 B Rue De La Poste 54910 ValleroyMaison305 m²2 094 550 €6 867