Signal Vente

25 Residence Saint Leger 54670 Custines

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

C énergieC GESn° 2554E4014221J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2001
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025maison068 m²DD16530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Custines (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 759 – 192 238 €
Soit2 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du 10 Septembre 1944 54670 CustinesMaison104 m²188 000 €1 808
19/12/20256 Rue Du Chateau Fort 54670 CustinesAppartement107 m²173 500 €1 621
19/12/20256 Rue Du Chateau Fort 54670 CustinesAppartement42 m²173 500 €4 131
11/12/20254 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison118 m²160 000 €1 356
02/09/20252 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesAppartement90 m²144 000 €1 600
28/07/202514 Rue De Conde 54670 CustinesMaison81 m²145 000 €1 790
22/05/20251 Rue Du Bon Louis 54670 CustinesMaison100 m²153 000 €1 530
03/03/202513 Lot Le Parc Du Chateau 54670 CustinesMaison124 m²248 200 €2 002
14/01/20253 Rue Rene 2 54670 CustinesMaison88 m²125 000 €1 420
29/11/202417 Lot Le Parc Du Chateau 54670 CustinesMaison85 m²197 500 €2 324
09/10/20246 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison71 m²160 000 €2 254
02/10/20247 Rue Des Ecoles 54670 CustinesAppartement103 m²151 400 €1 470
30/09/20243 Rue Rene 2 54670 CustinesMaison88 m²125 000 €1 420
16/09/202414 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison76 m²60 000 €789
26/07/20245 Rue De La Vouerie 54670 CustinesMaison143 m²174 000 €1 217