Signal Vente

26 Rue de la Mairie 54680 Crusnes

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 291 j)

D énergieD GESn° 2554E4003050S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 634 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 370 €/m² à Crusnes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 973 – 409 664 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202518 Grand Rue 54680 CrusnesMaison104 m²15 000 €144
14/08/202528 D Rue De La Mairie 54680 CrusnesMaison75 m²263 000 €3 507
15/07/20257 Rue De L Eglise 54680 CrusnesMaison260 m²386 500 €1 487
24/06/20255 C Pl De L Eglise 54680 CrusnesMaison140 m²415 000 €2 964
08/11/20241 Lot Le Clos Du Trocq 54680 CrusnesMaison138 m²451 250 €3 270
22/10/20242 Rue De L Eglise 54680 CrusnesMaison76 m²120 000 €1 579
22/10/20242 Rue De L Eglise 54680 CrusnesMaison82 m²120 000 €1 463
20/06/202410 Rue De L Eglise 54680 CrusnesAppartement141 m²250 000 €1 773
25/01/202410 Rue De L Eglise 54680 CrusnesAppartement143 m²249 550 €1 745
17/10/202323 Pl De L Eglise 54680 CrusnesMaison97 m²260 000 €2 680