Signal Vente

2 Rue André Laroche 54800 Labry

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

E énergieE GESn° 2554E3976881F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Labry (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 199 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 259 – 57 826 €
Soit1 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue Marie Curie 54800 LabryMaison108 m²299 350 €2 772
10/11/202534 Rue Pierre Mendes France 54800 LabryMaison150 m²300 000 €2 000
07/10/202519 Rue De Lorraine 54800 LabryAppartement56 m²87 500 €1 563
05/09/20257 Rue Du Lieutenant Drieux 54800 LabryMaison104 m²258 000 €2 481
08/08/202512 Rue D Alsace 54800 LabryMaison105 m²147 300 €1 403
31/07/202519 Rue D Alsace 54800 LabryMaison89 m²218 500 €2 455
18/07/202536 Rue Des Freres Morel 54800 LabryMaison100 m²130 000 €1 300
17/07/202529 Rue Roland Daret 54800 LabryMaison72 m²155 000 €2 153
10/07/202535 Rue Charles Michel 54800 LabryMaison79 m²170 000 €2 152
10/04/20259 Rue De Lorraine 54800 LabryAppartement56 m²68 400 €1 221
28/11/202424 Rue D Alsace 54800 LabryMaison116 m²323 500 €2 789
18/09/202411 Rue De Lorraine 54800 LabryAppartement59 m²87 450 €1 482
17/09/20243 Rue Joseph Colombo 54800 LabryMaison56 m²103 000 €1 839
12/09/20246 Rue De Lorraine 54800 LabryMaison89 m²152 000 €1 708
20/08/202424 Rue Des Freres Vion 54800 LabryMaison85 m²155 800 €1 833