Signal Vente

5 Rue des Rays 54390 Frouard

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 294 j)

F énergieE GESn° 2554E3966484I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Frouard (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 050 – 145 624 €
Soit1 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Abbe Gregoire 54390 FrouardAppartement58 m²105 000 €1 810
12/11/20252 Rue Du Capitaine Marchal 54390 FrouardAppartement38 m²82 000 €2 158
10/11/202511 Rue De L Hotel De Ville 54390 FrouardMaison134 m²129 000 €963
10/11/20257 Rue La Croix De Mission 54390 FrouardMaison81 m²220 000 €2 716
16/10/20256 Rue Pasteur 54390 FrouardMaison121 m²134 000 €1 107
06/10/202530 Rue De L Hotel De Ville 54390 FrouardAppartement70 m²87 000 €1 243
01/09/202543 Rue Des Rays 54390 FrouardMaison68 m²152 000 €2 235
31/07/202518 Pl Nationale 54390 FrouardAppartement100 m²179 000 €1 790
16/07/20253 Rue Haute 54390 FrouardAppartement77 m²135 000 €1 753
15/07/202516 Av De La Liberation 54390 FrouardMaison56 m²157 500 €2 813
27/06/202521 Rue De Liverdun 54390 FrouardAppartement75 m²135 000 €1 800
23/06/20252 Rue De La Resistance 54390 FrouardMaison69 m²130 000 €1 884
13/06/2025Rue De L Hotel De Ville 54390 FrouardAppartement49 m²153 000 €3 122
13/06/2025Rue De L Hotel De Ville 54390 FrouardAppartement40 m²153 000 €3 825
13/06/2025Rue De L Hotel De Ville 54390 FrouardAppartement94 m²153 000 €1 628