Signal Vente

6 Rue des Grèves 54119 Domgermain

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

E énergieB GESn° 2554E3958320I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 117 €/m² à Domgermain (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 551 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 492 – 103 882 €
Soit1 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/03/202534 Rue De La Gare 54119 DomgermainMaison113 m²155 000 €1 372
31/05/202424 Rue Des Vignes 54119 DomgermainMaison91 m²239 030 €2 627
13/05/202410 Rue Des Greves 54119 DomgermainMaison70 m²190 000 €2 714
20/12/202312 Rue De La Gare 54119 DomgermainMaison116 m²167 000 €1 440
20/11/20233 Rue Du Tahon 54119 DomgermainMaison125 m²280 000 €2 240